主题：万博又要拍地了，地价还是比不上汉溪这边

今年年初拍地那个啊，在万博、汉溪这边轮番出来，最高当然是汉溪这边更“金贵”一些，同样也是保利拿下了汉溪这边的，楼价也要18000啊（看到这个价格，大家都知道保利大都汇够抵了吧，按照汉溪现在的地价，加上3000左右的建筑成本和成本，就是大都汇现在的价格，开发商没有赚钱啦，真的按成本价来卖了，也难怪大都汇今年能卖得那么好了，地价摆在那里了）

也是从那时候开始，汉溪的地价就高过万博这边了，虽然说汉溪和万博就是两兄弟，但是也有高低要分一下罗，汉溪这边就是交通好，两条线都是这边，万博那边就落后一些吧，要到17年底才有属于自己的一个站点。汉溪也成熟一些，有长隆、有锦绣香江这些大楼盘，万博以后也会有不少好项目，但是现在看来还有不少的路要走。最明显是看最近万博又有新地要出来，是7万平的地下空间，总价初步是去到7.3亿，折合楼面价就是9000元/平，远远比不上汉溪这边的地贵，不过这个价格应该不是最终的价格，看万博之前拍的地，价格在不断地升，2012年地块一、二均以底价成交，楼面价仅4字头，2013年地块四已升至14195元/平，2014年地块三楼面价去到14528元/平，万博这边的还是可以的，但是现状比不上汉溪吧，如果这次的地下空间能拍个好价钱，肯定是会提升万博这边的前景，当然和万博紧紧靠着的汉溪，也是没有吃什么亏的，毕竟这个区域旺起来才是最重要的！

又要拍地啊，看来政府又要赚钱啦

汉溪这边成熟很多，而万博还要靠政府扶持，两者不在同一个水平面上

这么贵的地，本身就是不正常的，钱都给政府赢了，买单的就是买房的人

现在市场不好，还能支撑楼价这样一吗

 同感，楼价贵的根源就是地价定得这么高

现在市场不好，谁还会买地啊，等着流拍吧

大都汇的地是比较的吧，应该卖到1万多就有竞争力了

地价高也经不起货量这么大啊，内部竞争也死了不少啦

还要有开发商卖才行啊，万博的地也试过流拍